按 Enter 到主內容區
:::

福建金門地方法院

:::

國內、國外民事公示送達福建金門地方法院110年度司執字第1964號湛椿筳、薛芳贊、湛方正、湛方明之拍賣通知

字型大小:
福建金門地方法院公示送達公告
發文日期:中華民國111年1月5日
發文字號:金院弘110司執戊字第1964號
主旨:公示送達應受送達人湛椿筳、薛芳贊、湛方正、湛方明之不動產(第一次)拍賣通知1件。
公告事項:
 一、本院110年度司執字第1964號債權人台新國際商業銀行股份有限公司與債務人湛椿筳間清償債務強制執行事件,應送達主旨所示文書,現由本書記官保管,應受送達人得隨時來院領取。
 二、不動產(第一次)拍賣通知文書節本如後。
 
民事執行處戊股書記官
 
文書節本:
本院定於民國111年1月26日上午10時整在民事執行處投標室,就債務人所有如附表所示不動產實施第1次公開拍賣,請自行決定屆時是否到場,請查照。
附表:
標別甲:
110年司執字001964號 財產所有人:湛椿筳
編號
土    地    坐    落
面 積
權 利
範 圍
最低拍賣價格
(新臺幣元)
保證金額
(新臺幣元)
縣 市
鄉鎮市區
小段
地號
平方公尺
1
金門縣
金城鎮
東沙
 
608
156.23
15分之4
115,200元
25,600元
備考
使用分區編訂係金門國家公園區域劃設為第二類一般管制區。
 
標別乙:
110年司執字001964號 財產所有人:湛椿筳
編號
土    地    坐    落
面 積
權 利
範 圍
最低拍賣價格
(新臺幣元)
保證金額
(新臺幣元)
縣 市
鄉鎮市區
小段
地號
平方公尺
1
金門縣
金城鎮
東沙
 
950
500.21
15分之4
371,200元
76,800元
備考
使用分區編訂係金門國家公園區域劃設為第二類一般管制區。
 
標別丙:
110年司執字001964號 財產所有人:湛椿筳
編號
土    地    坐    落
面 積
權 利
範 圍
最低拍賣價格
(新臺幣元)
保證金額
(新臺幣元)
縣 市
鄉鎮市區
小段
地號
平方公尺
1
金門縣
金城鎮
燕南山
 
147
474.35
15分之4
377,600元
76,800元
備考
使用分區編訂係變更金門特定區計畫(都市計畫圖重製專案檢討)案劃設為農業區。
 
拍賣公告附註:
一、本件分甲、乙、丙共三個標別,請投標人就三個標別分別出價,出價均應達到底價。如債務人未於拍賣期日到場指定開標順序時,則依各標順序依次開標,於賣得價金扣除土地增值稅、地價稅後已足清償本件債權總額及執行費用時,後順序之標別即停止拍賣,縱經拍定,亦得撤銷。本件各標土地均無設定抵押權。
二、本件土地據地政人員於本院110年11月16日前往現場為查封揭示時指界稱:
(一)東沙段608地號土地,位於門牌金城鎮珠山47-1號建物的北方約200公尺處(附近之東沙段702地號土地有經鋪設紅磚道路,東沙段608地號土地亦或距離該紅磚道路約60公尺處),目視概為雜草林木叢生,難以進入。
(二)東沙段950地號土地,位於門牌金城鎮珠山47-1號建物的東方約160公尺處(或位於珠山幹33支15電線桿北方約60公尺處),目視概為雜草林木叢生,難以進入。   
(三)燕南山段147地號土地,位於門牌金城鎮珠山185號建物的東方約60公尺處,經由鄰近休耕土地步行可進入燕南山段147地號土地,目視概為雜草林木叢生。
(註:前述土地約略位置,可能會因定位點建物之正門坐落方位而描述上會有不同,且地政局之查封指界,要與鑑界程序不同,僅得為約略指述,故請投標人或承受人必須自行查明本件土地之坐落位置。)   
三、本處向債務人、共有人查詢本件土地有無何占有使用情形,乃迄未獲覆。本件土地其上或鄰近有無墳墓、畜牧場、電線杆電箱、防空洞等等設施以及是否為袋地等情事,請投標人或承受人須自行查勘,而倘如有前開情事者,投標人或承受人於拍定後須自行解決相關法律問題,本處不代為處理。再本件因均僅拍賣土地之應有部分,且無資料顯示債務人有占用特定部位,是於拍定後均不點交。又非土地共有人拍定者,土地共有人有優先承買權。惟如土地共有人拍定者,其他共有人即不得行使優先承買權。但如有共有人與非共有人共同投標而得標者,即與非共有人買受者無異,他共有人仍得行使優先承買權。
四、本件不動產如有合乎土地法第104、107、124條、民法第460條之1之情形,其地上權人、典權人、永佃權人、農育權人或承租人就其用益、承租、耕作(漁牧)之土地,各有較土地共有人優先之承買權;關於優先權之存否及其範圍如有爭執,應提起確認之訴解決,又優先權人主張優先承買,而其優先權之範圍經確認非全部時,拍定人或承受人就剩餘部分不得拒絕買受或承受。如有第三人欲主張符合法定優先承買權資格者,應於拍賣期日前檢附相關證明到院,俾本處形式上審查有無符合相關法令規定資格。再如有利害關係人於拍賣期日前即就優先承買權有爭議,而於本件不動產拍定後,並在本處限定之期限內就優先權之存否及其範圍提起確認之訴者,則本處就本件不動產之權利移轉證書即暫緩核發,俟該確認訴訟之結果再行辦理,請注意。
五、金門縣政府都市計畫土地之各項土地使用分區管制之規定,如使用類別、使用性質、建蔽率、開發限制及是否位於既成道路部分等,應買人須自行洽金門縣政府或鄉鎮公所都市計畫部門查詢。另金門國家公園區域內之土地分區使用證明僅證明使用分區,土地是否涉及軍事禁(限)建及是否在金門特定區計畫內,應由主管機關認定,又有關國家公園計畫各種管制規定概應依國家公園計畫公告圖及計畫書辦理。(本件拍賣公告所載之使用分區,如嗣經金門縣政府或金門國家公園等相關單位變更者,以金門縣政府或金門國家公園等相關單位公告變更者為準。)   
函 稿 代 碼:1.3.1 公示送達公告(中文版)(強30-1準用民訴149Ⅰ及150)
股       別:戊股
  • 發布日期:111-01-06
  • 更新日期:111-01-06
  • 發布單位:福建金門地方法院
回頁首