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福建金門地方法院

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國內、國外民事公示送達福建金門地方法院112年度司執字第005444號陳心懷之拍賣通知

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福建金門地方法院公告
發文日期:中華民國113年6月19日
發文字號:金院發112司執戊字第5444號
 
主旨:公示送達應受送達人陳心懷之拍賣通知1件。
依據:強制執行法第30條之1準用民事訴訟法第149條第1項第1款。
公告事項:
  一、本院112年度司執字第5444號債權人正泰資產管理有限公司等與債務人陳心懷間給付簽帳卡消費款強制執行事件,經本院准許對旨揭當事人公示送達,如旨揭文書現由本書記官保管,應受送達人得隨時來院領取。
  二、應送達旨揭文書如附件。
 
中  華  民  國  113  年  6   月  19  日
 
民事執行處戊股書記官童靖文
 
福建金門地方法院民事執行處通知
                   地    址:金門縣金城鎮民權路178號
                   傳    真:082327319
                   承 辦 人:戊股書記官童靖文
                   聯絡方式:082327361轉285
受文者:陳心懷
發文日期:中華民國113年6月19日
發文字號:金院發112司執戊字第5444號
速別
密等及解密條件或保密期限
附件:如文
主旨:本院定於113年7月17日上午10時整在民事執行處投標室,就債務人所有如附表不動產實施第3次公開拍賣,請自行決定屆時是否到場,請查照。
 
司法事務官  蔡薇芝    決行
 
附表:
標別A:
112年司執字005444號 財產所有人:陳心懷
編號
土    地    坐    落
面 積
權 利
範 圍
最低拍賣價格
(新臺幣元)
保證金額
(新臺幣元)
縣 市
鄉鎮市區
小段
地號
平方公尺
1
金門縣
金湖鎮
料羅村測段
 
292
123.04
4分之1
403,200
83,200
備考
使用分區編訂係變更金門特定區計畫(都市計畫圖重製專案檢討)案劃設為自然村專用區。
點交情形
不點交。
使用情形
本筆土地據本處會同地政人員於112年11月21日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形概約:
其上部分坐落門牌號金湖鎮料羅23號建物之增建物、花台(花圃)、圍牆等,部分經鋪設水泥地坪,地勢似有高低差。據在場之住戶許○○表示門牌號金湖鎮料羅23號建物係陳氏祖先興建之古厝,陳氏祖先牌位亦供奉在古厝內,其因受託幫忙祭祀陳氏祖先,故其無償居住使用上開建物迄今約20餘年等語。
 
標別 B:
112年司執字005444號 財產所有人:陳心懷
編號
土    地    坐    落
面 積
權 利
範 圍
最低拍賣價格
(新臺幣元)
保證金額
(新臺幣元)
縣 市
鄉鎮市區
小段
地號
平方公尺
1
金門縣
金湖鎮
料羅村測段
 
291
118.03
4分之1
390,400
83,200
備考
使用分區編訂係變更金門特定區計畫(都市計畫圖重製專案檢討)案劃設為自然村專用區。
點交情形
不點交。
使用情形
本筆土地據本處會同地政人員於112年11月21日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形概約:
其上坐落門牌號金湖鎮料羅23號之建物(本筆土地之地界線約即該建物之屋前局部水泥平台處及三邊屋簷滴水線處),地勢似有高低差。據在場之住戶許○○表示門牌號金湖鎮料羅23號建物係陳氏祖先興建之古厝,陳氏祖先牌位亦供奉在古厝內,其因受託幫忙祭祀陳氏祖先,故其無償居住使用上開建物迄今約20餘年等語。
 
標別C:
112年司執字005444號 財產所有人:陳心懷
編號
土    地    坐    落
面 積
權 利
範 圍
最低拍賣價格
(新臺幣元)
保證金額
(新臺幣元)
縣 市
鄉鎮市區
小段
地號
平方公尺
1
金門縣
金湖鎮
料羅村測段
 
306
95.58
8分之1
160,000
32,000
備考
使用分區編訂係變更金門特定區計畫(都市計畫圖重製專案檢討)案劃設為自然村專用區。
點交情形
不點交。
使用情形
本筆土地據本處會同地政人員於112年11月21日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形概約:
其上坐落門牌號金湖鎮新興街58、60、62號等建物(建物前之陽台滴水線處約即本筆土地一邊之地界線,是門前部分磚道亦在本筆土地範圍內),據鄰戶即門牌號金湖鎮新興街56號之在場人謝○○表示,其為料羅村測段306地號土地之共有人,關於門牌號金湖鎮新興街58號之建物係由其建造並使用,至門牌號金湖鎮新興街60、62號之建物則係其他土地共有人建造並似有出租予他人使用等語。
 
拍賣公告附註:
一、料羅村測段291地號土地關於本件債務人個人部分所設定之抵押權,於拍定後塗銷。料羅村測段292、306地號土地,無設定抵押權等他項權利。
二、有關附表之使用情形欄所載在場人的陳述,由於民事執行處無實體審查權限,故本處不作實體認定。又地政局之查封指界,要與鑑界程序不同,僅得為約略指述,故請投標人或承受人必須自行查明本件土地之坐落位置。又除附表之使用情形欄所載建物、地上物外,是否尚有其他地上物占用土地,以及地上物實際占用土地之範圍面積若干,乃均須由拍定人自行向地政局繳費申請鑑界始明。
三、本件土地上之建物、地上物等均不在查封拍賣範圍,請投標人或承受人注意,拍定後須自行解決相關法律問題,本處不代為處理。另關於有無墳墓、畜牧場、電線杆電箱、防空洞等特殊設施以及是否為袋地、土地上之林木有無經主管機關列管為老樹等情事,亦請投標人或承受人須自行查勘,而倘有以上情事者,拍定後均須自行解決相關法律問題。
四、本件因均僅拍賣土地之應有部分,且於查封前即均已為建物地上物等占有,是於拍定後,均不予點交。又非土地共有人拍定者,土地共有人有優先承買權。惟如土地共有人拍定者,其他共有人即不得行使優先承買權。但如有共有人與非共有人共同投標而得標者,即與非共有人買受者無異,他共有人仍得行使優先承買權。
五、本件不動產如倘有合乎土地法第104條、民法第426條之2等情形,其地上權人、典權人、承租人就其用益、承租之土地,有優先之承買權,並各有較共有人優先之承買權。而關於優先權之存否及其範圍如有爭執,應提起確認之訴解決,又優先權人主張優先承買,而其優先權之範圍經確認非全部時,拍定人或承受人就剩餘部分不得拒絕買受或承受。本件如有第三人欲主張符合法定優先承買權資格者,請於拍賣期日前檢附相關證明到院,俾本處形式上審查有無符合相關法令規定資格。再如有利害關係人於拍賣期日前即就優先承買權有爭議,而於本件不動產拍定後,並在本處限定之期限內就優先權之存否及其範圍提起確認之訴者,則本處就本件不動產之權利移轉證書即暫緩核發,俟該確認訴訟之結果再行辦理,請注意。
六、金門縣政府都市計畫土地之各項土地使用分區管制之規定,如使用類別、使用性質、建蔽率、開發限制及是否位於既成道路部分等,應買人須自行洽金門縣政府或鄉鎮公所都市計畫部門查詢。(本件拍賣公告所載之使用分區,如嗣經金門縣政府或相關單位變更者,以金門縣政府或相關單位公告變更者為準。)  
函 稿 代 碼:1.3.1 公示送達公告(中文版)(強30-1準用民訴149Ⅰ及150)
股       別:戊股
  • 發布日期:113-06-20
  • 更新日期:113-06-20
  • 發布單位:福建金門地方法院
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